La Palmeraie de Marrakech :
l'oasis des villas
La Palmeraie de Marrakech : oasis de palmiers, villas et golfs. Cadre de vie, à qui ça convient et comment y habiter. Le guide du quartier.
La Palmeraie de Marrakech est une immense oasis de palmiers au nord-est de la ville, devenue le quartier des villas et des golfs. C'est l'adresse du calme, de l'espace et du standing, à quelques minutes du centre en voiture. Voici ce qu'est vraiment la Palmeraie, son cadre de vie, à qui elle convient et comment y habiter.
La Palmeraie, l'oasis de Marrakech
Plantée et irriguée depuis des siècles (par les fameuses khettaras, galeries souterraines), la Palmeraie compte des dizaines de milliers de palmiers sur une vaste étendue au nord-est de Marrakech. Longtemps simple oasis agricole, elle s'est muée en zone résidentielle de prestige, tout en conservant son atmosphère verte et paisible, à l'écart de l'effervescence de la médina.
Un quartier de villas et de golfs
La Palmeraie, ce sont surtout de belles villas sur de grands terrains, souvent derrière des murs, avec jardin et piscine, et des domaines sécurisés. Le secteur abrite aussi plusieurs golfs et de grands hôtels-resorts. C'est un cadre résidentiel haut de gamme qui privilégie l'espace, l'intimité et la nature, à l'opposé de la densité du centre-ville.
La Palmeraie à dos de dromadaire
Marrakech : balade à dos de chameau dans l'oasis de la Palmeraie
2 heures · Palmeraie de Marrakech · Annulation gratuite
4,6(5 492 avis)
- Balade à dos de chameau dans l'oasis
- Pause thé à la menthe
- Transfert depuis l'hôtel
À partir de
18 €20 €-10 %
par personne
Lien partenaire GetYourGuide : prix et avis mis à jour depuis le site, sans surcoût pour vous.
Vivre à la Palmeraie
Les plus : le calme, la verdure, l'espace, la villa avec piscine et jardin, l'air plus pur et la proximité des golfs. C'est idéal pour les familles et ceux qui veulent fuir l'agitation.
Les moins : l'éloignement du centre (comptez 10 à 20 minutes de voiture selon le secteur), la voiture indispensable au quotidien, et moins de commerces et de vie de quartier à pied. Pour un quotidien plus urbain et marchable, regardez plutôt Guéliz ou l'Hivernage.
Acheter ou louer à la Palmeraie
La Palmeraie est le secteur des villas haut de gamme de Marrakech. Si vous envisagez d'y acheter, le guide complet (prix, secteurs comme Amelkis, statut du terrain, processus) est sur notre page dédiée acheter une villa à la Palmeraie. Pour la vue d'ensemble du marché, voyez le pilier immobilier à Marrakech.
Que faire et où dormir à la Palmeraie
La Palmeraie concentre de grands hôtels-resorts (souvent all inclusive, avec piscines et golfs) et des activités comme le quad ou la balade à dos de chameau dans l'oasis. Pour les séjours et les activités, voyez où dormir et que faire à Marrakech.
Notre sélection
Dormir à la Palmeraie : resorts et maisons de charme
Le calme de l'oasis, des jardins et des piscines, dans des adresses notées plus de 9/10.
hôtelTigmiza Boutique Hotel & Spa
Fabuleux · 1 007 avis
Voir les disponibilités
hôtelLes Deux Tours
Fabuleux · 749 avis
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palaisPalais Ronsard Relais & Châteaux
Fabuleux · 601 avis
Voir les disponibilitésNotes et avis Booking.com relevés en septembre 2026, disponibilités sur Hotels.com. Lien partenaire, sans surcoût pour vous.
En résumé : la Palmeraie, c'est le calme et la villa avec piscine, au prix de l'éloignement et de la voiture. Le choix de l'espace et de la nature plutôt que de la vie urbaine.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que la Palmeraie de Marrakech ?+
C'est une vaste oasis de palmiers au nord-est de la ville, irriguée depuis des siècles. Longtemps simple palmeraie, elle est devenue un quartier résidentiel haut de gamme, fait de villas, de domaines, de golfs et d'hôtels-resorts, tout en gardant son calme et sa verdure.
Est-ce un bon quartier pour vivre à Marrakech ?+
Idéal pour qui cherche le calme, l'espace et une villa avec jardin et piscine, dans un cadre verdoyant. En contrepartie, c'est plus éloigné du centre (la voiture est indispensable) et moins animé : à éviter si vous voulez tout à pied.
Peut-on acheter une villa à la Palmeraie ?+
Oui, c'est LE secteur des villas haut de gamme de Marrakech. Le détail des prix, des secteurs et du processus d'achat est dans notre guide dédié, acheter une villa à la Palmeraie.
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